地产板块下上涨0.35%，于28个行业中位列第26：本周大盘上涨4.20%，休闲服务、电子、医药生物行业涨幅靠前，地产板块上涨0.35%，再度跑输大盘，于28个行业中位列第26，近几周持续表现低迷。估值方面，本周板块PE估值小幅回升至9.24X，PB估值回升至1.37X，近5周板块估值维持在1年中枢以上，但PE及PB估值相对全部A股的折价扩大至50%及31%，若剔除银行股折价分别为67%及48%，板块估值折价幅度连续四周扩大，屡创历史新高。个股方面，本周板块涨幅前五为鲁商发展、宋都股份、深振业等，其中鲁商发展受益玻尿酸概念，宋都股份截至7月31日累计回购1.36%股份。跌幅前五为京能置业、世联行、格力地产等，其中京能置业上周被传为蚂蚁金服股东，后公司公告并未对蚂蚁金服进行投资；世联行向珠海大横琴转让股权事宜获国资委批准，上周涨幅较大；格力地产前期受益于免税概念涨幅较大。本周重点公司中泰禾、新城、金地涨幅居前，分别上涨11.03%、3.78%及1.38%，其中万科有条件收购泰禾19.9%股份；除世联行外，本周招商积余、中南跌幅靠前，分别下跌4.14%及3.77%。

  中央政治局会议会重申房住不炒、多地出台楼市政策、CRIC发布7月销售排行榜：1）2020年7月30日，中央政治局会议召开，其中关于房地产部分会议重申要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。2）深圳、柳州等地出台了进一步调控楼市的政策，重点包括暂停商务公寓审批、严厉打击各类扰乱房地产市场秩序的违法违规行为等。3）CRIC发布百强房企7月销售数据, 百强房企7月全口径销售金额10870亿元，同比增长24.8%, 1~7月全口径销售金额62011亿元，同比增长1.2%。