结合目前新区处于建设初期的现状，我们建议关注环保，市政工程，和交通基建相关标的。我们认为环保与新区的成功建设和未来发展的目标息息相关，因此可重点关注未来有望打入该地区的环保相关标的，关注拿单能力强的环保龙头企业，以及国资背景环保企业等。新区白纸一张，未来市政建设想象空间大，包括园林，设计，水，电等。区域内交通和基建基本从0开始，已有道路很多也需要重新规划和建设，利好建筑，机械，建材等。

1. 从实际交通情况感受来看，从外部到达雄安新区所在区域交通还算比较便利，雄安新区内部的交通条件则较为一般。从这个角度看，区域内的基建，市政工程相关建设是直接受益方向。

2. 从官方发文的侧重点以及我们的实地考察和走访，我们认为，雄安新区的核心区域很有可能为容城县和安新县境内的白洋淀周边区域，特别是安新县大王镇以及容城县大河镇一带区域，很有可能为首期开发区域。这一带主要还是处于小乡镇和村落状态，大片的农田为主，地势非常平坦，非常原始的经济发展状态对于新区开发来说具有非常好的先天优势，可以从一张白纸上来规划发展。

3. 雄安新区内的白洋淀是华北平原第一大湖泊，从实地考察的结果来看，白洋淀水质一般，这主要与上下游来水有关，相关区域水污染治理依然任重道远，整体白洋淀的自净能力很弱，生态平衡是很容易被打破的。

4. 实地考察时发现，得益于周边地区的开发程度较低，植被保护良好，以及一定程度上的治理，目前白洋淀周边区域整体生态环境还是很不错的，环境比较优美，当地的空气也很好，从整体生态环境来看，可以说是雄安新区除了区位优势以外最为重要的资源。

5.当地房地产交易在一年以前已经实质上停止了，当时保定市辖区内有多个县的主要领导因为房产土地问题以及相关的建筑工程等问题相继被调查。

6.访谈当地的居民，目前对政府政策均持欢迎和配合为主的态度，愿意接受拆迁，后续工作有望迅速开展。