长城证券*宏观研究*内需修复加快,地产急需稳住——6月份经济数据点评*蒋飞,李相龙 20220716
作者: 来源: 日期:2022-07-18 字号【
报告名称:《内需修复加快,地产急需稳住——6月份经济数据点评》
报告类型:宏观研究
报告日期:20220716
研究员:蒋飞,李相龙
【内容摘要】

 

6月份社会消费品零售总额同比回正。汽车消费大幅回正,有力拉动社零修复,并且居民出行自由度提高,相关行业也有修复,如餐饮业降幅明显缩窄,服装、化妆品销售同比回正。房地产销售在6月份也出现明显回暖,但仍然比较脆弱,周边消费如建材、家具类消费同比依然负增,在各类商品销售增速中处于低位。

6月份外需旺盛、内需修复,带动工业生产增速继续回升,分行业看汽车制造业生产增速领先, 电气、计算机等制造业产值同比增速也较高,与汽车销量回暖有直接关系,也与外需依然高涨有关。

投资方面,6月份虽然房地产投资同比降幅扩大,但基建与制造业投资仍在高位,维持投资稳定增长。专项债放量继续刺激基建投资增速回升,并且下半年基建投资可能将继续上升。制造业投资增速虽然较高,但并不改下滑趋势,并且在工业企业利润增速持续减缓之下,制造业投资增速仍将下滑。

房地产新开工持续萎缩,商品房在建面积也在持续下滑。根据商品房销售面积增速领先半年的历史规律来看,下半年在建工程停滞情况或会加重。因此当前应继续出台包括降低5LPR利率等政策刺激商品房销售和投资,维持房地产销售和投资的合理增长。同时下半年房地产放松政策可能继续在二线乃至一线城市发力。

 

风险提示:国内宏观经济政策不及预期;降息降准不及预期;财政政策超预期;新冠疫情再次爆发。

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